Dispozícia
Alternatívne riešenie dispozície
OPIS BYTU
Slovo interiérovej architektky:
Interiér dvojizbového bytu na druhom podlaží ponúka otvorenú dispozíciu, ktorá reflektuje na požiadavky dnešného bývania, prihliadajúc na aktuálne trendy. Priestorový koncept dispozície je delený na dennú a nočnú časť, pričom situovanie funkcií ovplyvnilo zošikmenie strechy a stropu, obohatené o strešné okná.
Byt ponúka jednu nočnú izbu a kúpeľňu prístupnú z chodby. Tieto funkcie sú jasne definované a uzavreté. Sú to priestory, ktoré nutne potrebujú svoju intimitu. V dennej časti – druhej obytnej izbe bytu, vyniká otvorený priestor, kde chodba a izby splývajú v jeden využiteľný celok, pričom kuchyňa s obývacou izbou sú osadené citlivo do tvaru L, ktorý vznikol vďaka centrálnemu umiestneniu kúpeľne, a tak kuchyňa získala svoju nerušenú zónu. Vo finále vznikol zaujímavý pôdorys, ktorý umožňuje vnímať malý byt ako vzdušný väčší priestor, poskytujúci dostatok intimity a svetla.
Idea materiálového konceptu pozostáva z minimalisticko-industriálneho riešeniu interiéru, ktorý sa odráža už v samotnej architektúre. Prvky ako liata epoxidová podlaha, sklobetón, prírodná omietka či pohľadový betón veľmi pomohli k čistému riešeniu priestoru. Akcentom v tejto nerušenej kontinualite sa stáva výrazný mobiliár, ktorý jasne definuje funkcie.
Ing. arch. Romana Vantarová, IDEÁLNE DOMY
Slovo zhotoviteľa:
Keďže naša spoločnosť venuje mimoriadnu pozornosť zdravému bývaniu, volíme pri realizácii každého projektu prírodné ekologické materiály a najefektívnejšie dostupné technológie.
Všetky byty zodpovedajú štandardu A0 - tzv. pasívnej stavbe (v zmysle normy "TNB" – takmer nulová budova), na ktorom sa podieľajú okná s izolačnými trojsklami, konštrukčné a izolačné kvalitné prevedenie, vykurovanie a chladenie bytov cez obnoviteľný zdroj tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom byte a predovšetkým systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Tento systém zaručuje trvalý prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát a súčasne bráni vzniku nebezpečných plesní a baktérií.
Bytový dom Sasinkova bude domovom, kde bude vždy čerstvý vzduch, príjemné teplo, dostatok svetla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dom, ktorý vám ponúka istotu zdravého a spokojného bývania v širšom centre mesta s kompletnou bohatou občianskou vybavenosťou.
tím IDEÁLNE DOMY
VÝHODY BYTU
- bohatá presvetlenosť dennej časti
- možnosť "hosťovského spania" v obývacej izbe
- oddelená nočná izba - súkromie
- vzdušnosť
Materiálové riešenie
Pohľadový betón
strop
Prírodná omietka
steny
Liata epoxidová
podlaha
Značka Refin
obklady, dlažby
Biele matné
interiérové dvere
Villeroy & Boch
sanita
Velux
strešné okná
Skladba podkrovia SPACE+ = najvyššia kvalita
Systémová skladba ISOVER SPACE+ s nadkrokvovým zateplením šikmej strechy izolačnými doskami TERM PIR (hr. 120 mm) v kombinácii s čadičovou izoláciou ISOVER TOPSIL (hr. 200 mm) vkladanou medzi krokvy sa vyznačuje vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, veľmi dobrými zvukovoizolačnými vlastnosťami (index vzduchovej nepriezvučnosti strechy Rw > 50 dB) a v neposlednom rade výraznou úsporou vnútorného priestoru.
SÚKROMNÝ WELLNESS
Súkromný wellness priamo v dome, len pár schodov nižšie. Relaxujte sami po ťažkom dni v práci , oddychujte s rodinou, pozvite priateľov alebo spoznajte susedov, možno sa z vás stanú dlhoroční priatelia.
Opis wellnessu slovami architektky a zhotoviteľa, prečo sme sa rozhodli pre toto riešenie - tu.
Čo obsahuje cena bytu
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Byt na kľúč - 52,9 m² |
169.000,- €* |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Balkón - 4,5 m² |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
1/7 podiel na priestore "súkromný wellness" o rozlohe 30,6 m² |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Parkovacie miesto (v uzatvorenom dvore) - 1 miesto * k cene bytu je potrebné pripočítať cenu za parkovacie miesto - na súkromnom dvore s kamerovým systémom a automaticky otváravou bránou |
+ 7.000 ,- € |
AKO POSTUPOVAŤ PRI KÚPE BYTU
Dohodnite si stretnutie s predajcom k získaniu kompletných informácii
Po rozhodnutí o kúpe bytu:
Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada 10 % z ceny bytu a parkovacieho miesta (z vlastných zdrojov)
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do 30 dní od RZ a úhrada 10 % z ceny bytu (z vlastných zdrojov)
Počas výstavby bytového domu výber materiálového vybavenia bytu - podrobné konzultácie o výbere materiálov pri dokončovaní bytu
Po dokončení bytového domu - obhliadka bytu
Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí - podpis kúpnej zmluvy a úhrada zvyšných 80% kúpnej ceny (možnosť hypotéky)
Odovzdanie bytu novému majiteľovi
FINANCOVANIE
ETAPY SPLÁTOK VÁŠHO NOVÉHO BYTU:
1. 10% - pri podpise RZ
2. 10% - pri podpise ZoBKZ – do 30 dní od podpisu RZ
3. 80% - pri kolaudácii bytového domu (možné čerpanie z hypotéky)
PRI FINANCOVANÍ Z CUDZÍCH ZDROJOV ZARIADIME HYPOTÉKU ZA VÁS BEZPLATNE.
ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:
nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta
porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)
skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti
zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke
dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp. úveru
Vyššie uvedené ceny sú orientačné a majú len informatívny charakter. Kúpna cena bude potvrdená zástupcom predajného oddelenia a stáva sa záväznou v okamihu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Uvedené ceny sú už po prípadnej zľave.
Cenník je platný do vydania nového cenníka, pričom predajca si vyhradzuje právo tento cenník kedykoľvek zmeniť, a to až do uzatvorenia záväznej písomnej rezervačnej zmluvy so záujemcom.
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- Byt č. 2
- Všeobecná otázka
