52,9 m² Úžitková plocha
2-izb / 2.NP Počet izieb / Umiestnenie
VOĽNÝ Stav
168.000,- €* Cena

Dispozícia

OPIS BYTU

Slovo interiérovej architektky:

Interiér dvojizbového bytu na druhom podlaží ponúka otvorenú dispozíciu, ktorá reflektuje na požiadavky dnešného bývania, prihliadajúc na aktuálne trendy. Priestorový koncept dispozície je delený na dennú a nočnú časť, pričom situovanie funkcií ovplyvnilo zošikmenie strechy a stropu, obohatené o strešné okná. 

Byt ponúka jednu nočnú izbu a kúpeľňu prístupnú z chodby. Tieto funkcie sú jasne definované a uzavreté. Sú to priestory, ktoré nutne potrebujú svoju intimitu. V dennej časti – druhej obytnej izbe bytu, vyniká otvorený priestor, kde chodba a izby splývajú v jeden využiteľný celok, pričom kuchyňa s obývacou izbou sú osadené citlivo do tvaru L, ktorý vznikol vďaka centrálnemu umiestneniu kúpeľne, a tak kuchyňa získala svoju nerušenú zónu. Vo finále vznikol zaujímavý pôdorys, ktorý umožňuje vnímať malý byt ako vzdušný väčší priestor, poskytujúci dostatok intimity a svetla.

Idea materiálového konceptu pozostáva z minimalisticko-industriálneho riešeniu interiéru, ktorý sa odráža už v samotnej architektúre. Prvky ako liata epoxidová podlaha, sklobetón, prírodná omietka či pohľadový betón veľmi pomohli k čistému riešeniu priestoru. Akcentom v tejto nerušenej kontinualite sa stáva výrazný mobiliár, ktorý jasne definuje funkcie.

Ing. arch. Romana Vantarová, IDEÁLNE DOMY

Slovo zhotoviteľa:

Keďže naša spoločnosť venuje mimoriadnu pozornosť zdravému bývaniu, volíme pri realizácii každého projektu prírodné ekologické materiály a najefektívnejšie dostupné technológie.

Všetky byty zodpovedajú štandardu A0 - tzv. pasívnej stavbe (v zmysle normy "TNB" – takmer nulová budova), na ktorom sa podieľajú okná s izolačnými trojsklami, konštrukčné a izolačné kvalitné prevedenie, vykurovanie a chladenie bytov cez obnoviteľný zdroj tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom byte a predovšetkým systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Tento systém zaručuje trvalý prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát a súčasne bráni vzniku nebezpečných plesní a baktérií.

Bytový dom Sasinkova bude domovom, kde bude vždy čerstvý vzduch, príjemné teplo, dostatok svetla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dom, ktorý vám ponúka istotu zdravého a spokojného bývania v širšom centre mesta s kompletnou bohatou občianskou vybavenosťou.

tím IDEÁLNE DOMY

VÝHODY BYTU

  • dispozičným riešením "skrytá" kuchyňa
  • bohatá presvetlenosť dennej časti
  • oddelená nočná izba - súkromie 
  • vzdušnosť

Materiálové riešenie

Pohľadový betón

strop

Prírodná omietka

steny

Liata epoxidová

podlaha

Značka Refin

obklady, dlažby

Biele matné

interiérové dvere

Villeroy & Boch

sanita

Čo obsahuje cena bytu

Fáza dokončenia Cena s DPH

Byt na kľúč - 52,9 m2

168.000,- €*
Fáza dokončenia Cena s DPH

Balkón - 4,5 m2

v cene
Fáza dokončenia Cena s DPH

1/7 podiel na priestore "súkromný wellness"

v cene
Fáza dokončenia Cena s DPH

Parkovacie miesto (v uzatvorenom dvore) - 1 miesto

* k cene bytu je potrebné pripočítať cenu za parkovacie miesto - na súkromnom dvore s kamerovým systémom a automaticky otváravou bránou

+ 7.000 ,- €

AKO POSTUPOVAŤ PRI KÚPE BYTU

Dohodnite si stretnutie s predajcom k získaniu kompletných informácii

Po rozhodnutí o kúpe bytu:

Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 10 % z ceny bytu (z vlastných zdrojov)

Po získaní stavebného povolenia (očakávame v júli 2022) - podpis Zmluvy o budúcej KZ a úhrada 25% z ceny bytu (z vlastných zdrojov)

Počas výstavby bytového domu a zápise rozostavaných bytov na katastri - úhrada 45 % z kúpnej ceny (možnosť už čerpania hypotéky)

Výber materiálového vybavenia bytu - podrobné konzultácie o výbere materiálov pri dokončovaní bytu 

Po dokončení bytového domu - obhliadka bytu

Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí - úhrada zvyšných 20% kúpnej ceny a podpis kúpnej zmluvy

Odovzdanie bytu novému majiteľovi

FINANCOVANIE

ETAPY SPLÁTOK VÁŠHO NOVÉHO BYTU:

1.  10% - pri podpise RZ

2. 25% - pri podpise ZoBKZ - po získani stavebného povolenia

3. 45% - pri zápise rozostavaného bytu na LV (po hrubej stavbe) - možnosť prefinancovania aj hypotékou

4. 20% - pri kolaudácii bytového domu


ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY - ZARIADIME TO ZA VÁS BEZPLATNE + PLUS:

- v prípade, že vám náš hypotekárny maklér nevybaví hypotéku alebo úver, vrátime vám plnú výšku Vašej zálohy naspäť.


ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:

nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta

porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)

skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti

zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke

dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp.úveru

Vyššie uvedené ceny sú orientačné a majú len informatívny charakter. Kúpna cena bude potvrdená zástupcom predajného oddelenia a stáva sa záväznou v okamihu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Uvedené ceny sú už po prípadnej zľave.

Cenník je platný do vydania nového cenníka, pričom predajca si vyhradzuje právo tento cenník kedykoľvek zmeniť, a to až do uzatvorenia záväznej písomnej rezervačnej zmluvy so záujemcom.

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Byt č. 2
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte