Dispozícia
OPIS BYTU
Slovo interiérovej architektky:
Interiér trojizbového bytu ponúka otvorené dispozičné riešenie, ktoré reflektuje na požiadavky dnešného bývania, prihliadajúc na aktuálne trendy. Priestorový koncept je delený na dennú a nočnú časť, pričom situovanie funkcií ovplyvnilo zošikmenie strechy a stropu, obohatené o strešné okná.
Byt ponúka jednu nočnú izbu pre dvoch so stolom na študovanie či prácu. Kúpeľňa je prepojená so spálňou a tým vytvára prirodzenú intimitu medzi miestnosťami. Chodba je obohatená o sklobetónovú priečku, kde užší priestor dopĺňa o jemný dizajn a eliminuje jednotvárnosť. Tento materiál sekundárne presvetľuje priestory hygieny. V dennej časti – druhej obytnej izby bytu, vyniká veľký priestor poskytujúci relax alebo spoločenské vyžitie. Obývačka s kuchyňou je prepojená a zároveň otvorená a tým využíva hlavnú výhodu pôdorysného osadenia do tvaru L. Tento byt disponuje dvoma balkónmi – okrem štandardného aj strešným balkónom, ktorý ponúka bohaté scenérie na žilinskú časť mesta.
Idea materiálového konceptu pozostáva z minimalisticko-industriálneho riešeniu interiéru, ktorý sa odráža už v samotnej architektúre. Prvky ako liata epoxidová podlaha, sklobetón, prírodná omietka či pohľadový betón veľmi pomohli k čistému riešeniu priestoru. Akcentom v tejto nerušenej farebnosti sa stáva výrazný mobiliár, ktorý jasne definuje funkcie.
Ing. arch. Romana Vantarová, IDEÁLNE DOMY
Slovo zhotoviteľa:
Keďže naša spoločnosť venuje mimoriadnu pozornosť zdravému bývaniu, volíme pri realizácii každého projektu prírodné ekologické materiály a najefektívnejšie dostupné technológie.
Všetky byty zodpovedajú štandardu A0 - tzv. pasívnej stavbe (v zmysle normy "TNB" – takmer nulová budova), na ktorom sa podieľajú okná s izolačnými trojsklami, konštrukčné a izolačné kvalitné prevedenie, vykurovanie a chladenie bytov cez obnoviteľný zdroj tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom byte a predovšetkým systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Tento systém zaručuje trvalý prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát a súčasne bráni vzniku nebezpečných plesní a baktérií.
Bytový dom Sasinkova bude domovom, kde bude vždy čerstvý vzduch, príjemné teplo, dostatok svetla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dom, ktorý vám ponúka istotu zdravého a spokojného bývania v širšom centre mesta s kompletnou bohatou občianskou vybavenosťou.
tím IDEÁLNE DOMY
VÝHODY BYTU
- otvorená a vzdušná dispozícia
- dispozične spojená kuchyňa s obývačkou
- ako druhý balkón - dizajnový Velux strešný balkón typu "Cabrio"
- samostatné wc
- priestranná samostatná spálňa
Materiálové riešenie
Pohľadový betón
strop
Prírodná omietka
steny
Liata epoxidová
podlaha
Značka Refin
obklady, dlažby
Biele matné
interiérové dvere
Villeroy & Boch
sanita
Alternatívne riešenie bytu ako 2-izbového
Čo obsahuje cena bytu
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Byt na kľúč - 71,3 m² |
194.000,- €* |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Balkón - 4,5 m2 |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
1/7 podiel na priestore "súkromný wellness" |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Parkovacie miesto (v uzatvorenom dvore) - 1 miesto * k cene bytu je potrebné pripočítať cenu za parkovacie miesto - na súkromnom dvore s kamerovým systémom a automaticky otváravou bránou |
+ 7.000,- € |
AKO POSTUPOVAŤ PRI KÚPE BYTU
Dohodnite si stretnutie s predajcom k získaniu kompletných informácii
Po rozhodnutí o kúpe bytu:
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 10 % z ceny bytu (z vlastných zdrojov)
Po získaní stavebného povolenia (očakávame v apríli 2021) - podpis Zmluvy o budúcej KZ a úhrada 25% z ceny bytu (z vlastných zdrojov)
Počas výstavby bytového domu a zápise rozostavaných bytov na katastri - úhrada 45 % z kúpnej ceny (možnosť už čerpania hypotéky)
Výber materiálového vybavenia bytu - podrobné konzultácie o výbere materiálov pri dokončovaní bytu
Po dokončení bytového domu - obhliadka bytu
Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí - úhrada zvyšných 20% kúpnej ceny a podpis kúpnej zmluvy
Odovzdanie bytu novému majiteľovi
FINANCOVANIE
ETAPY SPLÁTOK VÁŠHO NOVÉHO BYTU:
1. 10% - pri podpise RZ
2. 25% - pri podpise ZoBKZ - po získani stavebného povolenia
3. 45% - pri zápise rozostavaného bytu na LV (po hrubej stavbe) - možnosť prefinancovania aj hypotékou
4. 20% - pri kolaudácii bytového domu
ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY - ZARIADIME TO ZA VÁS BEZPLATNE + PLUS:
- v prípade, že vám náš hypotekárny maklér nevybaví hypotéku alebo úver, vrátime vám plnú výšku Vašej zálohy naspäť.
ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:
nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta
porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)
skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti
zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke
dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp.úveru
Vyššie uvedené ceny sú orientačné a majú len informatívny charakter. Kúpna cena bude potvrdená zástupcom predajného oddelenia a stáva sa záväznou v okamihu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Uvedené ceny sú už po prípadnej zľave.
Cenník je platný do vydania nového cenníka, pričom predajca si vyhradzuje právo tento cenník kedykoľvek zmeniť, a to až do uzatvorenia záväznej písomnej rezervačnej zmluvy so záujemcom.
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- Byt č. 5
- Všeobecná otázka
