Dispozícia
OPIS BYTU
Slovo interiérovej architektky:
Interiér trojizbového bytu ponúka otvorené dispozičné riešenie, ktoré reflektuje na požiadavky dnešného bývania, prihliadajúc na aktuálne trendy. Priestorový koncept je delený na dennú a nočnú časť, pričom situovanie funkcií ovplyvnilo zošikmenie strechy a stropu, obohatené o strešné okná.
Byt ponúka jednu nočnú izbu pre dvoch so stolom na študovanie či prácu. Kúpeľňa je prepojená so spálňou a tým vytvára prirodzenú intimitu medzi miestnosťami. Chodba je obohatená o sklobetónovú priečku, kde užší priestor dopĺňa o jemný dizajn a eliminuje jednotvárnosť. Tento materiál sekundárne presvetľuje priestory hygieny. V dennej časti – druhej obytnej izby bytu, vyniká veľký priestor poskytujúci relax alebo spoločenské vyžitie. Obývačka s kuchyňou je prepojená a zároveň otvorená a tým využíva hlavnú výhodu pôdorysného osadenia do tvaru L. Tento byt disponuje dvoma balkónmi – okrem štandardného aj strešným balkónom, ktorý ponúka bohaté scenérie na žilinskú časť mesta.
Idea materiálového konceptu pozostáva z minimalisticko-industriálneho riešeniu interiéru, ktorý sa odráža už v samotnej architektúre. Prvky ako liata epoxidová podlaha, sklobetón, prírodná omietka či pohľadový betón veľmi pomohli k čistému riešeniu priestoru. Akcentom v tejto nerušenej farebnosti sa stáva výrazný mobiliár, ktorý jasne definuje funkcie.
Ing. arch. Romana Vantarová, IDEÁLNE DOMY
Slovo zhotoviteľa:
Keďže naša spoločnosť venuje mimoriadnu pozornosť zdravému bývaniu, volíme pri realizácii každého projektu prírodné ekologické materiály a najefektívnejšie dostupné technológie.
Všetky byty zodpovedajú štandardu A0 - tzv. pasívnej stavbe (v zmysle normy "TNB" – takmer nulová budova), na ktorom sa podieľajú okná s izolačnými trojsklami, konštrukčné a izolačné kvalitné prevedenie, vykurovanie a chladenie bytov cez obnoviteľný zdroj tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom byte a predovšetkým systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Tento systém zaručuje trvalý prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát a súčasne bráni vzniku nebezpečných plesní a baktérií.
Bytový dom Sasinkova bude domovom, kde bude vždy čerstvý vzduch, príjemné teplo, dostatok svetla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dom, ktorý vám ponúka istotu zdravého a spokojného bývania v širšom centre mesta s kompletnou bohatou občianskou vybavenosťou.
tím IDEÁLNE DOMY
VÝHODY BYTU
- otvorená a vzdušná dispozícia
- dispozične spojená kuchyňa s obývačkou
- ako druhý balkón - dizajnový Velux strešný balkón typu "Cabrio"
- samostatné wc
- priestranná samostatná spálňa
Materiálové riešenie
Pohľadový betón
strop
Prírodná omietka
steny
Liata epoxidová
podlaha
Značka Refin
obklady, dlažby
Biele matné
interiérové dvere
Villeroy & Boch
sanita
Velux
strešné okná
Bonus v byte - balkón č. 2
V tomto byte bude umiestnený tzv. strešný balkón značky Velux, ako druhý balkón v dennej časti bytu.
Denné svetlo a panoramatický výhľad
VELUX Cabrio® premení vaše strešné okno v priebehu pár sekúnd na balkón, takže môžete vyjsť von na čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili dom. Jednoducho tak otvoríte svoju izbu okolitému svetu a získate ten najlepší výhľad.
Ovládanie
Horná časť balkóna je výklopno-kývne a otvára sa smerom nahor a von. Spodnú časť so zábradlím otvorte ťahom od seba. Prezrite si ovládanie.
ThermoTechnologyTM
Špičkový systém izolácie VELUX ThermoTechnology ochráni okno pred vplyvmi počasia.
Prirodzené vetranie
Vpustite do vášho domova čerstvý vzduch, aj keď ste preč alebo spíte bez toho, aby ste sa museli obávať o bezpečnosť alebo za prítomnosti zlého počasia. Jednorazovým potiahnutím za jedinečnú hornú ovládaciu rukoväť umožníte čerstvému, filtrovanému vzduchu vnikať cez ventilačnú klapku.
Jednoduché umývanie
Ak chcete okno umyť, stačí odistiť spodnú kľučku a zatiahnutím za ventilačnú klapku ho pretočiť a zaistiť závlačkami na oboch stranách okna.
Zabudovaný vzduchový filter poskytuje zdravší obytný priestor, pretože zabraňuje vniknutiu prachu a hmyzu do vášho domova. Filter ľahko očistíte vysávačom.
SKLADBA PODKROVIA SPACE+ = NAJVYŠŠIA KVALITA
Systémová skladba ISOVER SPACE+ s nadkrokvovým zateplením šikmej strechy izolačnými doskami TERM PIR (hr. 120 mm) v kombinácii s čadičovou izoláciou ISOVER TOPSIL (hr. 200 mm) vkladanou medzi krokvy sa vyznačuje vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, veľmi dobrými zvukovoizolačnými vlastnosťami (index vzduchovej nepriezvučnosti strechy Rw > 50 dB) a v neposlednom rade výraznou úsporou vnútorného priestoru.
SÚKROMNÝ WELLNESS
Súkromný wellness priamo v dome, len pár schodov nižšie. Relaxujte sami po ťažkom dni v práci , oddychujte s rodinou, pozvite priateľov alebo spoznajte susedov, možno sa z vás stanú dlhoroční priatelia.
Opis wellnessu slovami architektky a zhotoviteľa, prečo sme sa rozhodli pre toto riešenie - tu.
Alternatívne riešenie bytu ako 2-izbového
Čo obsahuje cena bytu
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Byt na kľúč - 71,3 m² |
214.000,- €* |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Balkón - 4,5 m² |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
1/7 podiel na priestore "súkromný wellness" o rozlohe 30,6 m² |
v cene |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Parkovacie miesto (v uzatvorenom dvore) - 1 miesto * k cene bytu je potrebné pripočítať cenu za parkovacie miesto - na súkromnom dvore s kamerovým systémom a automaticky otváravou bránou |
+ 7.000,- € |
AKO POSTUPOVAŤ PRI KÚPE BYTU
Dohodnite si stretnutie s predajcom k získaniu kompletných informácii
Po rozhodnutí o kúpe bytu:
Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada 10 % z ceny bytu a parkovacieho miesta (z vlastných zdrojov)
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do 30 dní od RZ a úhrada 10 % z ceny bytu (z vlastných zdrojov)
Počas výstavby bytového domu výber materiálového vybavenia bytu - podrobné konzultácie o výbere materiálov pri dokončovaní bytu
Po dokončení bytového domu - obhliadka bytu
Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí - podpis kúpnej zmluvy a úhrada zvyšných 80% kúpnej ceny (možnosť hypotéky)
Odovzdanie bytu novému majiteľovi
FINANCOVANIE
ETAPY SPLÁTOK VÁŠHO NOVÉHO BYTU:
1. 10% - pri podpise RZ
2. 10% - pri podpise ZoBKZ – do 30 dní od podpisu RZ
3. 80% - pri kolaudácii bytového domu (možné čerpanie z hypotéky)
PRI FINANCOVANÍ Z CUDZÍCH ZDROJOV ZARIADIME HYPOTÉKU ZA VÁS BEZPLATNE.
ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:
nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta
porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)
skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti
zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke
dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp. úveru
Vyššie uvedené ceny sú orientačné a majú len informatívny charakter. Kúpna cena bude potvrdená zástupcom predajného oddelenia a stáva sa záväznou v okamihu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Uvedené ceny sú už po prípadnej zľave.
Cenník je platný do vydania nového cenníka, pričom predajca si vyhradzuje právo tento cenník kedykoľvek zmeniť, a to až do uzatvorenia záväznej písomnej rezervačnej zmluvy so záujemcom.
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- Byt č. 5
- Všeobecná otázka
