71,3 m² Úžitková plocha
2-izb / 3.NP Počet izieb / Umiestnenie
VOĽNÝ Stav
185.000,- €* Cena

Dispozícia bytu č.5

OPIS BYTU

Slovo interiérovej architektky:

Interiér dvojizbového bytu ponúka otvorené dispozičné riešenie, ktoré reflektuje na požiadavky dnešného bývania, prihliadajúc na aktuálne trendy. Priestorový koncept je delený na dennú a nočnú časť, pričom situovanie funkcií ovplyvnilo zošikmenie strechy a stropu, obohatené o strešné okná.

Byt ponúka jednu nočnú izbu pre dvoch so stolom na študovanie či prácu. Kúpeľňa je prepojená so spálňou a tým vytvára prirodzenú intimitu medzi miestnosťami. Chodba je obohatená o sklobetónovú priečku, kde užší priestor dopĺňa o jemný dizajn a eliminuje jednotvárnosť. Tento materiál sekundárne presvetľuje priestory hygieny. V dennej časti – druhej obytnej izby bytu, vyniká veľký priestor poskytujúci relax alebo spoločenské vyžitie. Obývačka s kuchyňou je prepojená a zároveň otvorená a tým využíva hlavnú výhodu pôdorysného osadenia do tvaru L. Tento byt disponuje dvoma balkónmi – okrem štandardného aj strešným balkónom, ktorý ponúka bohaté scenérie na žilinskú časť mesta.

Idea materiálového konceptu pozostáva z minimalisticko-industriálneho riešeniu interiéru, ktorý sa odráža už v samotnej architektúre. Prvky ako liata epoxidová podlaha, sklobetón, prírodná omietka či pohľadový betón veľmi pomohli k čistému riešeniu priestoru. Akcentom v tejto nerušenej farebnosti sa stáva výrazný mobiliár, ktorý jasne definuje funkcie.

Ing. arch. Romana Vantarová, IDEÁLNE DOMY

Slovo zhotoviteľa:

Keďže naša spoločnosť venuje mimoriadnu pozornosť zdravému bývaniu, volíme pri realizácii každého projektu prírodné ekologické materiály a najefektívnejšie dostupné technológie.

Všetky byty zodpovedajú štandardu A0 - tzv. pasívnej stavbe (v zmysle normy "TNB" – takmer nulová budova), na ktorom sa podieľajú okná s izolačnými trojsklami, konštrukčné a izolačné kvalitné prevedenie, vykurovanie a chladenie bytov cez obnoviteľný zdroj tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom byte a predovšetkým systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Tento systém zaručuje trvalý prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát a súčasne bráni vzniku nebezpečných plesní a baktérií.

Bytový dom Sasinkova bude domovom, kde bude vždy čerstvý vzduch, príjemné teplo, dostatok svetla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dom, ktorý vám ponúka istotu zdravého a spokojného bývania v širšom centre mesta s kompletnou bohatou občianskou vybavenosťou.

tím IDEÁLNE DOMY

VÝHODY BYTU

  • otvorená a vzdušná dispozícia
  • opticky oddelená kuchyňa s obývačkou 
  • ako druhý balkón - dizajnový Velux strešný balkón typu "Cabrio"
  • samostatné wc
  • priestranná samostatná spálňa
  • privátna kúpeľňa k spálni

Materiálové riešenie

Pohľadový betón

strop

Prírodná omietka

steny

Liata epoxidová

podlaha

Značka Refin

obklady, dlažby

Biele matné

interiérové dvere

Villeroy & Boch

sanita

Čo obsahuje cena bytu

Fáza dokončenia Cena s DPH

Byt na kľúč - 71,3 m²

185.000,- €*
Fáza dokončenia Cena s DPH

Balkón - 4,5 m2

v cene
Fáza dokončenia Cena s DPH

1/7 podiel na priestore "súkromný wellness"

v cene
Fáza dokončenia Cena s DPH

Parkovacie miesto (v uzatvorenom dvore) - 1 miesto

* k cene bytu je potrebné pripočítať cenu za parkovacie miesto - na súkromnom dvore s kamerovým systémom a automaticky otváravou bránou

+ 7.000,- €

AKO POSTUPOVAŤ PRI KÚPE BYTU

Dohodnite si stretnutie s predajcom k získaniu kompletných informácii

Po rozhodnutí o kúpe bytu:

Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 10 % z ceny bytu (z vlastných zdrojov)

Po získaní stavebného povolenia (očakávame v apríli 2021) - podpis Zmluvy o budúcej KZ a úhrada 25% z ceny bytu (z vlastných zdrojov)

Počas výstavby bytového domu a zápise rozostavaných bytov na katastri - úhrada 45 % z kúpnej ceny (možnosť už čerpania hypotéky)

Výber materiálového vybavenia bytu - podrobné konzultácie o výbere materiálov pri dokončovaní bytu 

Po dokončení bytového domu - obhliadka bytu

Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí - úhrada zvyšných 20% kúpnej ceny a podpis kúpnej zmluvy

Odovzdanie bytu novému majiteľovi

FINANCOVANIE

ETAPY SPLÁTOK VÁŠHO NOVÉHO BYTU:

1. 10% - pri podpise RZ

2. 25% - pri podpise ZoBKZ - po získani stavebného povolenia

3. 45% - pri zápise rozostavaného bytu na LV (po hrubej stavbe) - možnosť prefinancovania aj hypotékou

4. 20% - pri kolaudácii bytového domu


ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY - ZARIADIME TO ZA VÁS BEZPLATNE + PLUS:

- v prípade, že vám náš hypotekárny maklér nevybaví hypotéku alebo úver, vrátime vám plnú výšku Vašej zálohy naspäť.


ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:

nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta

porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)

skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti

zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke

dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp.úveru

Vyššie uvedené ceny sú orientačné a majú len informatívny charakter. Kúpna cena bude potvrdená zástupcom predajného oddelenia a stáva sa záväznou v okamihu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Uvedené ceny sú už po prípadnej zľave.

Cenník je platný do vydania nového cenníka, pričom predajca si vyhradzuje právo tento cenník kedykoľvek zmeniť, a to až do uzatvorenia záväznej písomnej rezervačnej zmluvy so záujemcom.

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Byt č. 5
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte