7 km od Žiliny
4 obytné miestnosti
557 m²/ 112m² pozemok/dom
!! STAVEBNÉ POVOLENIE UŽ ZÍSKANÉ !! Aktuálny stav

O lokalite

Obec Brezany, ktorá je vzdialená od Žiliny 7 km, je známa hlavne svojim jazdiarňami. Nachádzajú sa v podhorskom prostredí a na svoje si prídu nie len jazdci, ale aj rodiny s deťmi, ktoré môžu navštíviť farmičku s detským ihriskom v areáli jazdiarne. V obci nájdete materskú školu, obecnú knižnicu a obecný futbalový klub. MŠ a ŽŠ sa nachádzajú v susedných Hôrkach.

Do obce sa môžete dostať cez obec Hôrky alebo cez obce Ovčiarsko -> Bitarová. 

Taktiež do obce premávajú pravidelné linky SAD.

O projekte

Tento poschodový dom predstavuje tvarovo jednoduchú architektúru, ktorá je zároveň veľmi čitateľná a moderná. Pri vstupe do domu je navrhnutý odkladací priestor na bicykle/náradie. Je určený pre 4 - 5 osôb. Prízemie ponúka dennú časť, kde je situovaná priestranná kuchyňa s obývacou miestnosťou, samostatným WC a priestrannou technickou miestnosťou, ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa. Celé druhé podlažie ponúka tri priestranné izby nočnej časti a kúpeľňu, pričom z rodičovskej spálne je priamy vstup na terasu, ktorá je orientovaná do záhrady.

Parametre

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 1

Úžitková plocha: 112 m²

Max. šírka pozemku: 20 m

Max. dĺžka pozemku: 45 m

Parkovacie státie: 2

Terén pozemku: rovinatý

Zastavaná plocha: 125,2 m²

Konštrukčné prvky

Konštrukcia: YTONG YQ murovací systém

Okná a dvere: 6-komorové 3-sklá s páskami a teplým rámikom

Fasáda: fasádny obkladový kameň

Strecha: plochá

Energetická trieda: A1

Podpivničenie: nie

Kúrenie: teplovod. podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda

Pôdorysy

Vizualizácie

Osadenie na pozemku

Mapa pozemku

Možnosti predaja

Fáza dokončenia Cena s DPH

HOLODOM

Čo obsahuje finálna cena do štádia "HOLODOM": "DOM + POZEMOK"

1. POZEMOK

- rovinatý pozemok, juhozápadná orientácia domu do súkromia záhrady

- celková výmera pozemku je 557 m2, rozmery: max. šírka: 20,3 m x max. dĺžka: 45,5 m 


2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIA

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- projekty prípojok inžinierskych sietí (elektro, studňa a žumpa)

- stavebné povolenie je vydané, právoplatné, výstavba možná okamžite


3. Do štádia HOLODOM + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS

- dokončená stavba domu HOLODOM: 

exteriér

* vstupné dvere a okná: hliníkové zateplené vstupné dvere, okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, profil doplnený o teplý rámik, rozšírovacie profily na fr. oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi páskami, pri farbe rámov antracit je dodávané aj jadro rámu okna sivé -pôsobí elegantne ako hlinikové, bez viditeľnej bielej farby aj pri otvorenom okne

* strecha: finálne ukončená plochá (ŽB doska, hr. 180 mm - možnosť riešenia v interiéri stropu ako priznaný betón, ŽB doska zateplená polystyrénom hr. 180 + 160 mm)

* fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou v obkladovom kameni (obkladové tehličky), podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie Climax, vonkajší nezamrzný ventil na vodu,  ext. jednotka tepelného čerpadla

interiér

* rozvody: elektra (a dátové elektro, predpríprava pre videovrátnika), vody a kanlizácie vo vnútri objektu, príprava TÚV (180l zásobník súčasťou tepelného čerpadla)

* kúrenie a chladenie: teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome so zdrojom tepelné čerpadlo Daikin Altherma, chladenie: tzv. reverz tepelného čerpadla

* podlaha: cementový (akumulačný) poter s plastifikátorom

* omietky: sádrové gletované

* hotové prípojky IS: dom napojený vlastnú studňu, žumpu a elektrinu (plynová prípojka nie je potrebná, projekt domu uvažuje s tepelným čerpadlom vzduch-voda)

* hrubé terénne úpravy - rozprestretie stiahnutej ornice uloženej na medziskládke na pozemku pri zakladaní


Cena je informatívna - pre rozsah HOLODOM programu OPTIMAL.

Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho Výkazu výmer a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj poníziť.

-

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline vo vlastnej firemnej budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Brezany - Novostavba
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte