5 km od Trenčianskych Teplíc
4 obytné miestnosti
ZÍSKANÉ !! Stavebné povolenie
368m²/141,4m² Pozemok / Dom

Architektúra domu

Hmota rodinného domu maximálne ťaží z rovinne riešeného pozemku. Architektúru charakterizuje minimalistický dizajn s vkusnou farebnosťou, s okennými otvormi na fasáde, ktoré ponúkajú pekné výhľady a kontakt s prírodou. Zámerne jedna strana fasády je úplne čistá, aby dom získal vyššiu mieru bývania v súkromí a prirodzenú intimitu.

Ing. arch. Romana Vantarová / architekt domu

Lokalita

Poschodový dom s plochou strechou sa bude nachádzať v obci Omšenie, len 5km od mesta Trenčianske Teplice. Omšenie je horskou obcou. Leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov. V obci sa nachádza materská a základná škola a taktiež súkromná základná umelecká škola a kompletná občianska vybavenosť. 

Projekt rodinného domu Vám zabezpečí bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Aj keď sa nachádza v zastavanej časti obce, dispozičné riešenie domu je navhnuté tak, aby Vám poskytovalo maximálne súkromie. Pozemok je rovinatý s prístupom z hlavnej cesty. Ak využijete hmotu prístrešku pri dome, vytvorí sa Vám tak átrium, ktoré ponúka intímnu zónu možnej terasy. Interiér je vybavený 4 obytnými miestnosťami, ktoré sú dostatočne vybavené úložným priestorom.

Parametre

Miesto: Trenčianske Teplice

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 1

Počet WC:  2

Šírka pozemku: 11 m

Dĺžka pozemku: 35 m

Úžitková plocha: 141,4 m²

Zastavaná plocha:  95,2 m²

Parkovacie státie: 2-3

Terén pozemku: rovinatý

Plocha pozemku:  368 m²

Energetický certifikát:  A0

Konštrukčné prvky

Základy:  základové pásy, na ktorých sú 2 vrstvy DT tvárnic, následne základová doska hr. 150mm. Zateplenie: EPS perimeter, hr. 140mm.

Konštrukcia:  Obvodové murivo pórobetónové presné tvarovky Xella-Ytong, hr. 300 mm, priečky na 1. NP Ytong hrúbky 125mm, 

Okná a dvere: Hliníkové vstupné dvere Incon. Okná Incon Exclusive: 6-komorové 3-sklá s páskami a teplým rámikom, Uw=0,74W/m2K (lepšia ako hodnota požadovaná pre pasívne domy), bezbariérové zdvižno-posuvné terasové dvere (HST systém)

Zateplenie:  Minerálna vlna ISOVER, hr. 160 mm, nehorľavá, vodoodpudiva, odolná proti vlhkosti

Fasáda: Silikónová omietka Baumit SilikonTop, hr. zrna 2mm, biela, paropriepustná, vodoodpudivá

Strecha: Plochá, železobetónová doska hr. 180 mm, zateplená tepelnou izoláciou EPS 100 v dvoch vrstvách, hr. 180mm+160mm, pochôdzna vrstva strechy zatažená vymývaným riečnym štrkom fr. 50-60mm, pod ktorým je vrstva FATRAFOL-u

Exteriérové žalúzie: Zateplené podomietkové boxy s vodiacimi lištami Climax s elektrickým ovládaním na každom okne

Kúrenie/Chladenie: Teplovodné podlahové kúrenie, chladenie a prípravu teplej pitnej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo DAIKIN (vzduch/voda), obnoviteľný zdroj energie

Vizualizácie

Pôdorysy

Interiérový návrh

Možnosť individuálneho riešenia interiéru s našou architektkou

Dispozičné riešenie

Rodinný dom je perfektne dispozične navrhnutý a má krásne otvorené priestory.  Pôdorys 1NP  obsahuje veľa úložného priestoru, technickú miestnosť s tepelným čerpadlom, samostatné WC, obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu.

Vstup do domu nám zabezpečuje bezbariérový prístup a zo zádveria sa nám otvára veľkorysý priestor, ktorý zahŕňa zónu obývacej izby s kuchyňou, jedálenským stolom a relaxačnou zónou. Celé podlažie poskytuje dostatok svetla vďaka veľkým okenným otvorom, ktoré zabezpečujú zo strany obývačky bezbariérový prístup na terasu a od relaxačnej zóny smerom od ulice výhľady na prírodu. Výhodou je, že dispozícia tohto podlažia poskytuje uzavretú zónu – ako predsieň a samostatné WC.

Nočná zóna celého domu je situovaná na 2NP s priamym napojením na kúpeľňu, ktorá je spolu s chodbou presvetlená  oknami. Podlažie ponúka tri nočné izby – dve detské a jednu spálňu. Spálňa pre rodičov disponuje veľkým okenným otvorom, ktorý ponúka pri dodržaní umiestnenia nábytku nádherný výhľad priamo z postele.

Osadenie domu na pozemku

Mapa pozemku

Fáza dokončenia Cena s DPH

Cena domu v etape "HOLODOM"            

ČO OBSAHUJE CENA:

1. POZEMOK

- pozemok v dokonalej rovine, správna orientácia na svetové strany a do súkromia záhrady

- celková výmera pozemku je 368 m2, rozmery: šírka 11 m x dĺžka 35 m 


2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIA, KOLAUDÁCIU

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro)

- zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 


3. DOM POSCHODOVÝ 1801 - do štádia HOLODOM + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS

- hliníkové vstupné dvere,

- okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami,

- finálne ukončená strecha a fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou domu

- podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie,

- vonkajší nezamrzný ventil na vodu,

- dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda

- dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, sadrové omietky, podlahové vykurovanie/chladenie

- cementový hladený poter

- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu

- zelené oplotenie okolo celého pozemku


4. PODROBNÝ NÁVRH INTERIÉRU CELÉHO DOMU OD INTERIÉROVÉHO ARCHITEKTA

- vizualizácie, realizačný projekt nábytku na mieru a zariaďovacích predmetov - konzultovaný počas spracovávania s budúcim klientom

279.700,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

Ukončenie domu - prevedenie v programe IDEÁL: takmer nulová budova A0, vysoký štandard prevedenia: teplovodné podlahové kúrenie so zdrojom kúrenia: tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), sádrové omietky, cementový akumulačný poter s plastifikátorom vystužený sklotextilným vláknom, atď. detailný súpis materiálov v PDF nižšie

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • DOM PRI TRENČIANSKYCH TEPLICIACH
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte