***DOM VO VÝSTAVBE - AKTUÁLNE REALIZUJEME ETAPU "HOLODOM"***
O dome
Hmota rodinného domu maximálne ťaží z rovinne riešeného pozemku. Architektúru charakterizuje minimalistický dizajn s vkusnou farebnosťou, s okennými otvormi na fasáde, ktoré ponúkajú pekné výhľady a kontakt s prírodou. Zámerne jedna strana fasády je úplne čistá, aby dom získal vyššiu mieru bývania v súkromí a prirodzenú intimitu.
Ing. arch. Romana Vantarová / architekt domu
Lokalita
Dom sa nachádza v obci Omšenie, len 5km od mesta Trenčianske Teplice. Omšenie je horskou obcou. Leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov. V obci sa nachádza materská a základná škola a taktiež súkromná základná umelecká škola a kompletná občianska vybavenosť. Projekt rodinného domu Vám zabezpečí bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Aj keď sa nachádza v zastavanej časti obce, dispozičné riešenie domu je navhnuté tak, aby Vám poskytovalo maximálne súkromie. Pozemok je rovinatý s prístupom z obecnej cesty.
Osadenie na pozemku
Pohľad od dvora
Exteriér
Dispozičné riešenie
Rodinný dom je perfektne dispozične navrhnutý a má krásne otvorené priestory. Pôdorys 1NP obsahuje veľa úložného priestoru, technickú miestnosť s tepelným čerpadlom, samostatné WC, obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu.
Vstup do domu nám zabezpečuje bezbariérový prístup a zo zádveria sa nám otvára veľkorysý priestor, ktorý zahŕňa zónu obývacej izby s kuchyňou, jedálenským stolom a relaxačnou zónou. Celé podlažie poskytuje dostatok svetla vďaka veľkým okenným otvorom, ktoré zabezpečujú zo strany obývačky bezbariérový prístup na terasu a od relaxačnej zóny smerom od ulice výhľady na prírodu. Výhodou je, že dispozícia tohto podlažia poskytuje uzavretú zónu – ako predsieň a samostatné WC.
Nočná zóna celého domu je situovaná na 2NP s priamym napojením na kúpeľňu, ktorá je spolu s chodbou presvetlená oknami. Podlažie ponúka tri nočné izby – dve detské a jednu spálňu. Spálňa pre rodičov disponuje veľkým okenným otvorom, ktorý ponúka pri dodržaní umiestnenia nábytku nádherný výhľad priamo z postele.
Pôdorysy
Interiér
Možnosť individuálneho riešenia interiéru s našim architektonickým tímom
Parametre
Miesto: Omšenie, Trenčianske Teplice
Počet miestností: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2
Šírka pozemku: 11 m
Dĺžka pozemku: 35 m
Úžitková plocha: 141,4 m²
Zastavaná plocha: 95,2 m²
Parkovacie státie: 2-3
Terén pozemku: rovinatý
Plocha pozemku: 368 m²
Energetický certifikát: A0
Konštrukčné prvky
Základy: základové pásy, na ktorých sú 2 vrstvy DT tvárnic, následne základová doska hr. 150mm. Zateplenie: EPS perimeter, hr. 140mm.
Konštrukcia: Obvodové murivo pórobetónové presné tvarovky Xella-Ytong, hr. 300 mm, priečky na 1. NP Ytong hrúbky 125mm
Stropy: Železobetónové stropy, monolitické s možnosťou riešenia ako priznaného pohľadového betónu
Okná a dvere: Hliníkové vstupné dvere Incon. Okná Incon Exclusive: 6-komorové 3-sklá s páskami a teplým rámikom, Uw=0,74W/m2K (lepšia ako hodnota požadovaná pre pasívne domy), bezbariérové zdvižno-posuvné terasové dvere (HST systém)
Zateplenie: Minerálna vlna ISOVER, hr. 160 mm, nehorľavá, vodoodpudiva, odolná proti vlhkosti
Vnútorná omietka: Sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom
Poter: Cementový akumulačný poter, hladený
Fasáda: Silikónová omietka Baumit SilikonTop, hr. zrna 2mm, biela, paropriepustná, vodoodpudivá
Strecha: Plochá, železobetónová doska hr. 180 mm, zateplená tepelnou izoláciou EPS 100 v dvoch vrstvách, hr. 180mm+160mm, pochôdzna vrstva strechy zatažená vymývaným riečnym štrkom fr. 50-60mm, pod ktorým je vrstva FATRAFOL-u
Exteriérové žalúzie: Zateplené podomietkové boxy s vodiacimi lištami Climax s elektrickým ovládaním na každom okne
Kúrenie/Chladenie: Teplovodné podlahové kúrenie, chladenie a prípravu teplej pitnej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo DAIKIN (vzduch/voda), obnoviteľný zdroj energie
Harmonogram výstavby
Cenník
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Cena domu v etape "HOLODOM" OBSAHUJE: 1. POZEMOK - 368 m² - pozemok v dokonalej rovine, správna orientácia na svetové strany a do súkromia záhrady - celková výmera pozemku je 368 m², rozmery: šírka 11 m x dĺžka 35 m 2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro) - zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 3. DOM POSCHODOVÝ 1801 - do štádia HOLODOM + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - kompletne zrealizovaná stavba domu do štádia kvalitného programu holodom IDEÁL - finálne dokončená strecha domu - hliníkové vstupné dvere Incon a plastové okná Incon Exclusive - dokončené zateplenie domu minerálnou vatou a hrubozrnou omietkou Baumit - dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda Daikin - dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia - sadrové omietky - steny a vybrané stropy (prízemie) - cementový hladený poter - sadrokartónové podhľady (kúpeľne, predsieň) - priznané betónové stropy - vybrané stropy (poschodie) - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu - zelené oplotenie okolo celého pozemku - dom napojený na IS - voda, kanalizácia, elektro |
246.400,- € |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
4. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PRÍSTREŠKU - dizajnový prístrešok pre 3 autá, vrátane skladíka ako úložného priestoru prístupného z dvora, bráničky pre vstup na dvor a zámkovej dlažby kombinovanej aj pre zatrávnenie |
16.800,- € |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
5. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU - na kľúč, vrátane kuchyne a nábytku - individuálne riešenie dokončenia domu pre nasťahovanie |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Dom realizuje firma IDEÁLNE DOMY v prevedení v programe IDEÁL: takmer nulová budova A0. Ide o vysoký štandard prevedenia: teplovodné podlahové kúrenie so zdrojom kúrenia: tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), sádrové omietky, cementový akumulačný poter s plastifikátorom vystužený sklotextilným vláknom, zateplenie minerálnou vatou, atď. detailný súpis materiálov v PDF: PROGRAM IDEÁL |
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- DOM PRI TRENČ. TEPLICIACH
- Všeobecná otázka
