- úžitková plocha
- rozloha pozemku
- OBYTNÉ MIESTNOSTI
PREDANÝ stav

Ľavý dom

Mestská vila v prímestskej časti Žilina -Trnové ponúka bývanie pre 4 až 5-člennú rodinu v modernom 5-izbovom dome s krásnym výhľadom do prírody a super záhradou.

Vstup do oboch domov zasadených vo svahu je riešený z hlavnej príjazdovej asfaltovej cesty Dolná Trnovská, kde pred domom je vyčlenený priestor v rovine pre prístrešok parkovania dvoch, prípadne aj viacerých áut. Na hornom podlaží domu, po vstupe doň, sú umiestnené 3 nočné izby a schodisko vedúce do dolného podlažia s dennou zónou, ktorú tvoria: kuchyňa s príročnou špajzou, jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu a taktiež je tu umiestnená hosťovská izba (prípadne pracovňa) a kúpeľňa.

Všetky izby sú orientované do úplného súkromia záhrady a terasy a poskytujú nádherné výhľady do priamo susediacich okolitých lesov.

Parametre

Miesto:  Žilina - Trnové

Počet miestností:  5

Počet kúpeľní: 2

Počet WC: 2

Šírka pozemku:  16 m

Dĺžka pozemku: 43 m

Úžitková plocha:  123 m²

Zastavaná plocha:  92,7 m²

Parkovacie státie:  3

Terén pozemku: svahovitý

Plocha pozemku:  688 m²

Energetický certifikát:  A1 

Konštrukčné prvky

Konštrukcia:

-základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná

- časť prízemia domu, ktorá zasahuje do svahovej časti pozemku, je riešená zvislými železobetónovými stenami

- obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm 

Okná a dvere: 

- plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami

- vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu

Fasáda: 

- systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm, bielé; na vybraných plochách s dekoračnou omietkou 

Strecha: 

- plochá, železobetónova doska, najčastejšie hr. 180 mm 

Podpivničenie:

- nie

Kúrenie:

- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, plast-hliníkové potrubia

-teplovod. podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda

- v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá

Pôdorysy

Vizualizácie

Foto z výstavby

Možnosti predaja

Fáza dokončenia Cena s DPH

Hrubá stavba

Čo obsahuje finálna cena do štádia "HRUBÁ STAVBA":

"DOM + POZEMOK"


1. POZEMOK

- pozemok vo svahu, správna orientácia domu do súkromia a priamo susediacej prírody

- celková výmera pozemku je 688 m2, rozmery: šírka 16 m x dĺžka 43 m 


2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIA, KOLAUDÁCIU

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro)

- zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 


​3. ĽAVÝ DOM - do štádia HRUBÁ STAVBA

- hrubá stavba domu s finálne dokončenou strechou

- oporné železobetónové múry na hraniciach pozemku z pravej a ľavej strany s obsypmi a trativodmi

- exteriérové oceľové schodisko

179 250 €
Fáza dokončenia Cena s DPH

REALIZÁCIA PRÍPOJOK IS

- zrealizovania prípojok IS: napojenie domu na tieto inžinierske site: mestský vodovod a kanalizáciu s revíznou šachtou (Sevak) a elektrinu (SSE)

(plynová prípojka nie je potrebná -projekt domu uvažuje so zdrojom vykurovania pomocou tepelného čerpadla so zdrojom: vzduch/voda)

8 000 €
Fáza dokončenia Cena s DPH

Holodom v programe OPTIMAL

+ 79 900 €
Fáza dokončenia Cena s DPH

Dom na kľúč

+ 29 800 €

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Ľavý dom
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte