126,5 m² úžitková plocha
371 m² rozloha pozemku
4 izb. / 2 x miestnosti / kúpeľne
259.000,- € HOLODOM

O projekte

Pripravujeme výstavbu dvoch moderných rodinných domoch v obci Rosina. Domy sú navrhnuté na rovinaté pozemky, na ktoré je jednoduchý prístup z asfaltovej cesty. Oba pozemky majú rovnako veľkú rozlohu. Dom v danej lokalite a štvrti Vám prinesie príjemné a bezpečné bývanie pre Vašu rodinu, v súkromí okolitej prírody. Minimalistický poschodový dom s plochou strechou je určený pre 4-5 člennú rodinu. Dispozícia domu očarí svojou jednoduchosťou, funkčnosťou a možnosťou vytvoriť moderný interiér. Domy sa od seba líšia rozdielnym situovaním okenných otvorov, ktoré dovoľujú využívať najlepšie výhľady alebo sa prirodzene chrániť od prístupovej cesty, prípadne susednej výstavby.

Parametre

Miesto: Rosina

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 2

Počet WC: 2

Šírka pozemku: 17,8 m

Dĺžka pozemku: 21 m

Úžitková plocha: 126,5 m²

Zastavaná plocha: 98,1 m²

Parkovacie státie: 2

Terén pozemku: rovinatý, až veľmi mierne svahovitý

Plocha pozemku: 371 m²

Energetický certifikát: A0

Konštrukčné prvky

Konštrukcia:

-základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná

- obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm


Okná a dvere:

- plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami

- vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu

Fasáda:

- drevený obklad na celej ploche fasády, termodrevo


Strecha:

- plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm

- zváraná fólia priťažená štrkom


Tepelná izolácia:

 - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS)               

- základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm

- podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm

- strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Podpivničenie: nie


Kúrenie:

- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome               

- zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda

- v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá

Osadenie na pozemku

Pôdorysy

Vizualizácie

Pohľady

Cenník

Fáza dokončenia Cena s DPH

HOLODOM

Čo obsahuje finálna cena do štádia "HOLODOM":


"DOM + POZEMOK"


1. POZEMOK

- pozemok rovinatý až veľmi mierne svahovitý, správna orientácia domu do súkromia a priamo susediacej prírody

- celková výmera pozemku je 371 m2, rozmery: šírka 17,8 m x dĺžka 21 m 


2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIA, KOLAUDÁCIU

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro)

- zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 


3. Do štádia HOLODOM + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS

- dokončená stavba domu: hliníkové vstupné dvere, okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená strecha a fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou v termodreve, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, technická príprava pre tepelné čerpadlo

- hotové prípojky IS: dom napojený obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu (plynová prípojka nie je potrebná -projekt domu uvažuje s tepelným čerpadlom so zdrojom: vzduch-voda)

- terénne úpravy - upravený pozemok pred a za domom (HTÚ - hrubé terénne úpravy)


Cena je informatívna - pre rozsah HOLODOM programu IDEÁL.

Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho Výkazu výmer - a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj znížiť.

259.000,-

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline vo vlastnej firemnej budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Rodinný dom 2
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte