- rozloha pozemku
- úžitková plocha
- obytné miestnosti / kúpeľne
REZERVOVANÝ stav

O dome

Väčšina úžitkovej plochy celého domu je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Vďaka šachovnicovému striedaniu týchto vrchných hmôt medzi sebou, toto podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne preslnenie.

Pôdorysy

Miesto: Rosina

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 2

Počet WC: 3

IS: verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektro

Max. šírka pozemku: 24,5 m

Dĺžka pozemku: 20,65 m

Úžitková plocha: 123 m²

Zastavaná plocha: 136 m²

Parkovacie státie: 2 státia 

Terén pozemku: mierne svahovitý

Plocha pozemku: 

Energetický certifikát: A0

Vizualizácie

Konštrukcia:

-základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná

- obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm 

- plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm

- murované YTONG priečky

Okná a dvere:

- plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami

- vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu

Externé žalúzie:

- príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka 


Poter: 

- cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm

Vnútorná omietka:

- sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom

Fasáda: 

- systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm;  

Tepelné izolácie:

- fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS)               

- základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm

- podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm

- strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Plochá strecha:

- zváraná fólia priťažená štrkom

Strop:

– železobetónový, monolitický s možnosťou riešenia ako priznaného pohľadového betónu

Kúrenie/chladenie:

- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome

- zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda

- v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá

Cenník

Fáza dokončenia Cena s DPH

CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" 

ČO OBSAHUJE CENA:    

1. POZEMOK POD DOMOM 

- pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody

- celková výmera pozemku je 394 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 19 m 


2. POZEMOK - PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m²

- podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod príjazdovou asfaltovou cestou


3. PROJEKTY: DOMU, CESTY, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIA

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- architektonický návrh od architektov z ateliéru office110

- technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY

- projekty rozšírenia a domových prípojok inžinierskych sietí (elektro, verejný vodovod, splašková kanalizácia), projekt prístupovej cesty

- inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami na všetky stavebné objekty (dom, prípojky, cesta)


4. NAPOJENIE NA IS

- dom napojený na inžinierské siete: verejný vodovod, elektro, splaškovú kanalizáciu


5. DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL")

- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY

- dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zeteplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter

- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu


6. KOLAUDÁCIA

- všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu 

- zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, energetický certifikát, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie a vnútorného vodovodu, prípojok kanalizície a vodovodu, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník

-
Fáza dokončenia Cena s DPH

Cena je informatívna - pre rozsah HOLODOM programu IDEÁL.

Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho Výkazu výmer - a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj ponížiť.

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Nový dom - B2 (4)
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte