O dome
Projekt domu vznikol v spolupráci s architektonickým štúdiom OFFICE110. Vila 3,4,5 sú vily pôdorysne rovnaké a sú menšie ako Vila 1 a 2.
Dom je prístupný priamo z úrovne obslužnej komunikácie - nová slepá asfaltová cesta.
Vstupná časť pozostáva zo zádveria a schodiska, zádverie je prepojené s priľahlou dvojgarážou. Suterénne podlažie je čiastočne zapustené do terénu a čiastočne prisypané.
Prízemie domu je osadené na násype tvoriacom terasu. Od prístupovej komunikácie je úroveň terasy zdvihnutá o 2 až 3m. V strede dispozície prízemia sa nachádza otvorený priestor s jedálenským stolom a schodisko, čiastočne skryté za policovou stenou. Kuchyňa s obývacou izbou sú umiestnené v zadnej časti domu, kde majú, rovnako ako jedáleň, súkromie a priamy kontakt na záhradu.
Uličné krídlo tvoriace nočnú časť dispozície pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľnou orientovanou do záhrady.
Vonkajšia terasa sa „zapicháva“ do hmoty domu a v tomto mieste je aj prekrytá na spôsob pergoly, čím vytvára ideálne podmienky pre stolovanie v chránenom vonkajšom priestore. Terasa je vonkajším schodiskom priamo prístupná z obslužnej komunikácie.
Parametre
Miesto: Rosina
Počet miestností: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 1
Šírka pozemku: 21,1 m
Dĺžka pozemku: 25,5 m
Úžitková plocha: 139,9 m²
Zastavaná plocha: m²
Garáž: pre 2 autá
Terén pozemku: svahovitý
Plocha pozemku: 438 m²
Energetický certifikát: A1
Konštrukčné prvky
Konštrukcia:
základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná
- obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek hr. 300 mm (Ytong)
Okná a dvere:
plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami
- vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu
Fasáda:
systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm, bielé; na vybraných plochách s dekoračnou omietkou
Strecha:
plochá, železobetónova doska, najčastejšie hr. 180 mm (možnosť riešenia v interiéri stropu ako priznaného betónu)
Podpivničenie:
áno
Kúrenie:
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, plast-hliníkové potrubia
-teplovod. podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda
- v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá
Pôdorysy
Vizualizácie
Možnosti predaja
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
ČO OBSAHUJE FINÁLNA CENA DOMU DO ŠTÁDIA: POZEMOK + PRISTUP PO ASF.CESTE + PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA (CESTA, PRIPOJKY) + STAVEBNÉ POVOLENIE + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS K POZEMKU 1. POZEMOK PRE DOM: 438 m2 (80.000,- €* s dph) - pozemok s prístupom z novej slepej asfaltovej ulice - po osadení domu vzniká pozemok so súkromím vlastnej záhrady, bez možnosti pohľadov do záhrady z ulice, či od susedov - celková výmera pozemku je 438 m2, rozmery: šírka 21,1m x dĺžka 25,5m 2. POZEMOK POD CESTOU: 137 m2 (8.000,- €* s dph) - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod príjazdovou asfaltovou cestou z celkovej výmery pozemku (822 m2) 3. POZEMOK POD IHRISKOM: 22,8 M2 (2.500,- €* S DPH) -podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod detským ihriskom z celkovej výmery pozemku (136,8 m2), zároveň so zrealizovaním posedenia, pieskoviska a preliezačiek,... 4. INŽINIERING (ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ KONANIA NA ROZŠÍRENIE IS, CESTU) + PROJEKTY A REALIZÁCIA IS - VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRO (MOŽNOSŤ OPTIKY T-COM) + PROJEKT A REALIZÁCIA PRÍSTUPOVEJ ASFALTOVEJ KOMUNIKÁCIE (SPOLU 25.270,- €* S DPH) - vypracovanie projektovej dokumentácie a realizácia všetkých prípojok inž. sietí (voda, kanalizácia, elektro, možnosť optiky T-Com) po body napojenia (tzv. rozšírenie IS), asfaltovej prístupovej komunikácie - vybavenie právoplatného stavebného povolenia na rozšírenie IS a prístupovú cestu a zabezpečenie koladácie tejto prístupovej cesty a IS |
115.770,-€ * |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
PROJEKT DOMU: MOŽNOSŤ VYPRACOVANIA PROJEKTOVEJ DOKUMENTÁCIE VÁŠHO DOMU (NA ZÁKLADE ARCHITEKTONICKEJ ŠTÚDIE) - možnosť vypracovania projektovej dokumentácie Vášho domu podľa architektonickej štúdie s individuálnymi úpravami - v cene arch. štúdie aj s úpravami: cca 4.700 € Akciová cena PD platí pri výstavbe domu od nás - platí už od etapy "hrubá stavba". K vypracovaniu PD dostanete podrobnú CP na ďalšie súčasti - napr. inžiniering, výkaz výmer, energetický certifikát a pod. |
cca 4.700 € |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
DO ŠTÁDIA: DOM "HRUBÁ STAVBA" + NAPOJENIE DOMU NA IS - hrubá stavba domu s finálne dokončenou strechou - oporné železobetónové múry pri vjazde do garáže z pravej a ľavej strany s obsypmi a trativodmi - exteriérové schodisko - hotové prípojky IS: dom napojený na obecný vodovod, kanalizáciu s revíznou šachtou a elektrinu (plynová prípojka nie je potrebná -projekt domu uvažuje s tepelným čerpadlom vzduch/voda) |
+ 111.920,- € * |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
DO ŠTÁDIA: DOM "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL") - dokončená stavba domu: hliníkové vstupné dvere, okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená strecha a fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, sadrové omietky, podlahové vykurovanie/chladenie, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok pred a za domom (HTÚ - hrubé terénne úpravy) |
+ 82.541,-€ * |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
Cena je informatívna. Pre rozsah HOLODOMU platí program IDEÁLNE DOMY - IDEÁL. Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho Výkazu výmer - a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj poníziť. Dokončenie domu na kľúč - podľa individuálneho výberu materiálov budúcim majiteľom, odhad ceny pri vyššom štandarde materiálov cca 33.000,- eur. *Všetky ceny sú s dph. |
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- Vila 5
- Všeobecná otázka
