O dome
Projekt domu vznikol v spolupráci s architektonickým štúdiom OFFICE110. Vila 4 a 5 sú menšie vily a pôdorysne rovnaké.
Dom je prístupný priamo z úrovne obslužnej komunikácie - nová slepá asfaltová cesta.
Vstupná časť pozostáva zo zádveria a schodiska, zádverie je prepojené s priľahlou dvojgarážou. Suterénne podlažie je čiastočne zapustené do terénu a čiastočne prisypané.
Prízemie domu je osadené na násype tvoriacom terasu. Od prístupovej komunikácie je úroveň terasy zdvihnutá o 2 až 3m. V strede dispozície prízemia sa nachádza otvorený priestor s jedálenským stolom a schodisko, čiastočne skryté za policovou stenou. Kuchyňa s obývacou izbou sú umiestnené v zadnej časti domu, kde majú, rovnako ako jedáleň, súkromie a priamy kontakt na záhradu.
Uličné krídlo tvoriace nočnú časť dispozície pozostáva z detskej izby, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľnou a príslušenstva.
Vonkajšia terasa sa „zapicháva“ do hmoty domu a v tomto mieste je aj prekrytá na spôsob pergoly, čím vytvára ideálne podmienky pre stolovanie v chránenom vonkajšom priestore. Terasa je vonkajším schodiskom priamo prístupná z obslužnej komunikácie.
Na hornom podlaží je navrhnutá iba jedna miestnosť s príslušenstvom, primárne určená ako pracovňa alebo hosťovská izba. Na hornom podlaží je navrhnutá ďalšia izba s príslušenstvom, určená ako pracovňa alebo hosťovská izba, alebo ďalšia detská izba.
Parametre
Miesto: Rosina
Počet miestností: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 3
Šírka pozemku: 21,75 m
Dĺžka pozemku: 19,75 m
Úžitková plocha: 169,57 m²
Zastavaná plocha: 126,81 m²
Garáž: pre 2 autá
Terén pozemku: svahovitý
Plocha pozemku: 429 m²
Energetický certifikát: A1
Konštrukčné prvky
Konštrukcia: YTONG YQ murovací systém
Okná a dvere: 6-komorové 3-sklá s páskami a teplým rámikom
Fasáda: systém BAUMIT silikónová exteriérová omietka
Strecha: plochá
Podpivničenie: áno
Kúrenie: teplovod. podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda
Pôdorysy
Vizualizácie
Možnosti predaja
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
ČO OBSAHUJE FINÁLNA CENA DOMU DO ŠTÁDIA: POZEMOK + PRISTUP PO ASF.CESTE + PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA (DOM, CESTA, PRIPOJKY) + STAVEBNÉ POVOLENIE + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS K POZEMKU 1. POZEMOK PRE DOM - 429m2 (80.000,- € s dph) - pozemok s prístupom z novej slepej asfaltovej ulice (v cene je realizácia a kolaudácia novej cesty) - po osadení domu vzniká pozemok so súkromím vlastnej záhrady, bez možnosti pohľadov do záhrady z ulice, či od susedov - celková výmera pozemku je 429m2, rozmery: šírka 21,75m x dĺžka 19,75m 2. PROJEKTY: SAMOTNÉHO VÁŠHO DOMU (arch.štúdia 2tis. + realizačný projekt 5tis.) + ROZŠÍRENIA PRÍPOJOK INŽ.SIETÍ, PRÍSTUPOVEJ KOMUNIKÁCIE (4tis.) + INŽINIERING PRE VŠETKY STAVEBNÉ POVOLENIA (2tis.) (SPOLU 13.000,- € s dph) - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro, optika T-Com) - právoplatné stavebné povolenia na IS a dom a našu službu pre zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu, týkajúce sa tejto etapy (rozšírenia prípojok IS, prístupovej cesty, domu) - zrealizovanie všetkých prípojok inž. sietí po body napojenia (tzv. rozšírenia IS) 3. REALIZÁCIA: INŽ.SIETE (VODA, ELEKTRO, SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA) + PRÍSTUPOVÁ ASFALTOVÁ KOMUNIKÁCIA (spolu 32.000,- € s dph) - zrealizovanie všetkých prípojok inž. sietí po body napojenia (tzv. rozšírenia IS), asfaltovej prístupovej komunikácie a ich kolaudácia |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
DO ŠTÁDIA: DOM "HRUBÁ STAVBA" + NAPOJENIE DOMU NA IS - hrubá stavba domu s finálne dokončenou strechou - oporné železobetónové múry pri vjazde do garáže z pravej a ľavej strany s obsypmi a trativodmi - exteriérové schodisko - hotové prípojky IS: dom napojený na obecný vodovod, kanalizáciu s revíznou šachtou a elektrinu (plynová prípojka nie je potrebná -projekt domu uvažuje s tepelným čerpadlom vzduch/voda) |
| Fáza dokončenia | Cena s DPH |
|---|---|
|
DO ŠTÁDIA: DOM "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "OPTIMAL") + TERRAMESH SYSTÉM SVAHOV PRED DOMAMI - dokončená stavba domu: hliníkové vstupné dvere, okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená strecha a fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, sadrové omietky, podlahové vykurovanie/chladenie, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok pred a za domom (HTÚ - hrubé terénne úpravy) Cena je informatívna. Pre rozsah HOLODOMU platí program IDEÁLNE DOMY - OPTIMAL. Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho Výkazu výmer - a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj poníziť. Dokončenie domu na kľúč - podľa individuálneho výberu materiálov budúcim majiteľom, odhad ceny pri vyššom štandarde materiálov cca 33.000,- eur. Všetky ceny sú s dph. |
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- Vila 6
- Všeobecná otázka
