O projekte
Súbor rodinných domov v Žilinskej Lehote je postavený na koncepte jednoduchých ale výrazovo jednoznačných stavieb, ktoré svojou koncepciou reagujú na terén svažitého pozemku. Vykúpením sú však scénické výhľady do okolitej krajiny.
Vytvárame sériu šiestich domov, v troch rôznych dispozičných a hmotových koncepciách. Zámerom je predísť typickej radovej zástavbe identických hmôt, ktorá vytvára dokonale monotónnu krajinu. Objekty vychádzajú z rovnakej materiality, farebnosti či opakujúcich sa prvkov ako sú rozmery okien, svojou hmotou sú však jedinečné. Sú dvojpodlažné, vždy z nástupom z horného podlažia cez nočnú časť. Denná časť je orientovaná do záhrady, vždy s výraznejším otvorením na jednu stranu, aby si tak domy medzi sebou zabezpečili súkromie a intimitu.
Hardvér hrubých stavieb domov dopĺňame o softvér, kedy je možné jednotlivé stavby doplniť niekoľkými preddefinovanými elementami podľa potrebného komfortu budúcich obyvateľov, čo zároveň podporuje umiernenú rôznorodosť jednotlivých objektov. K domu je možné doplniť pergolu, terasu, strešný svetlík, prestrešenie parkovacích miest či záhradný skladový objekt a doplniť tak celkovú preddefinovanú kompozíciu.
Fasády stavieb sú v bielej omietke, doplňujúce konštrukcie sú v betóne, dreve či pozinkovanej oceli.
Minimalizujeme oporné múry, atmosféru miesta dopĺňajú zelené záhrady ktoré pomedzi domy voľne plynú a kopírujú daný terén.
autori architektonickych štúdií: GRAU
O LOKALITE
Žilinská Lehota je mestská časť mesta Žilina, v severozápadnej časti jeho územia, 8 km severozápadne od centra mesta. Leží v najvýchodnejšej časti Považského podolia, v nadmorskej výške 415 m n. m. Nachádza sa 2 km od cesty I/18, západne od Hričovskej priehrady. Premáva sem MHD linka č. 29 zo Žiliny.
Žilinská Lehota sa spomína v rokoch 1402 ako Lehota, 1469 Benchma Lhotha, 1598 Lehotka a 1920 Bitča Lehôta. V rokoch 1927 – 1954 mala názov Bytčianska Lehota. V minulosti patrila k hričovskému a neskôr k bytčianskemu panstvu. V erbe mala strom s kruhovou korunou a s dvoma rastlinami po stranách. K Žiline bola pričlenená v roku 1980. Má asi 300 obyvateľov. V strednej časti je postavená kaplnka, kultúrny dom a v hornej časti je postavený kríž na pamiatku obetiam vojny. V malebnej obci bola vybudovaná len individuálna bytová výstavba v stiesnených podmienkach v dolinke medzi vrchmi na nerovnom teréne. Ani po pričlenení k mestu sa jej vidiecky charakter nezmenil.
Osadenie domov
Foto pozemku
Vizualizácia ulice
Harmonogram
| Dom | rozloha pozemku | úžitková plocha | obytné miestnosti / kúpeľne | STAV |
|---|---|---|---|---|
| Dom v Žiline 1 (typ A) Predpredaj |
588 m² | 129,3 m² | 4 / 2 | PREDPREDAJ |
| Dom v Žiline 2 (typ B) Predpredaj |
588 m² | 129,4 m² | 4 / 2 | PREDPREDAJ |
| Dom v Žiline 3 (typ C) Predpredaj |
588 m² | 130,7 m² | 4 / 2 | PREDPREDAJ |
| Dom v Žiline 4 (typ A) Rezervovaný |
588 m² | 129,3 m² | 4 / 2 | REZERVOVANÝ |
| Dom v Žiline 5 (typ B) Predpredaj |
588 m² | 129,4 m² | 4 / 2 | PREDPREDAJ |
| Dom v Žiline 6 (typ C) Predpredaj |
633 m² | 130,7 m² | 4 / 2 | PREDPREDAJ |
Financovanie
FINANCOVANIE
1. REZERVAČNÁ ZMLUVA SO ZLOŽENÍM ZÁLOHY 20.000,- eur
2. KÚPA POZEMKU PO VÝZVE (cca leto 2023)
Kúpna zmluva na pozemok
Zmluva o budúcej zmluve o dielo na výstavbu prístupovej cesty a IS (vodovod, elektro)
3. PO ZÍSKANÍ STAVEBNÉHO POVOLENIA RIEŠIME VÝSTAVBU DOMU - PLATBY PO ETAPÁCH
Zmluva o dielo na výstavbu domu
FINANCOVANIE KÚPY RODINNÉHO DOMU:
Úver / Hotovosť / Kombinácia úveru a hotovosti
ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY! ZARIADIME TO ZA VÁS BEZPLATNE!
Financovanie nehnuteľnosti cez hypotekárny úver je možné len cez nášho výhradného zástupcu:
Ing. Andreja Filipa: +421 948 777 696
V prípade, že vám náš hypo-maklér nevybaví hypotéku alebo úver, vrátime vám plnú výšku vašej zálohy naspäť!!
Náš maklér spolupracuje so všetkými bankami na trhu (Slovenská sporiteľňa, VUB Banka, ČSOB banka, Tatra Banka, Uni Credit Bank, Prima banka, OTP Banka, Sberbank, Mbank a Oberbank).
ZABEZPEČÍME KOMPLETNÝ SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:
nájdeme najideálnejšiu banku pre klienta
porovnanie všetkých bánk na jednom stretnutí (splátky, poplatky, úrok, atď)
skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti
zložku klienta odovzdávame priamo na pobočke
dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hyp.úveru
NA SPLNENIE SVOJHO SNA O VLASTNOM BÝVANÍ VÁM TEDA STAČIA 2 VECI:
1. Vybrať si dom z našej ponuky
2. Zavolať nám na +421 905 563 348, kde vám radi poskytneme všetky potrebné informácie
Kontaktujte nás
V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.
- 6 domov v Žiline
- Všeobecná otázka
