633 m² rozloha pozemku
130,7 m² úžitková plocha
4 / 2 obytné miestnosti / kúpeľne
213.222,- € CENA

Axonometria a rezoperspektíva

Osadenie domu na pozemku

PARAMETRE

Miesto: Žilina, mestská časť Žilinská Lehota

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 2

Počet WC: 2

IS: verejný vodovod, kanalizácia - žumpa, elektro

Šírka pozemku: .. m

Dĺžka pozemku: .. m

Úžitková plocha: 130,7 m²

Zastavaná plocha: 83 m²

Parkovacie státie: 2 státia 

Terén pozemku: mierne svahovitý

Plocha pozemku:  633 m²

Energetický certifikát: A0

KONŠTRUKČNÉ PRVKY

Konštrukcia:
- základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná
- obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm 
- plochá, železobetónová doska, hr. 180 mm
- murované YTONG priečky

Okná a dvere:
- plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý rámik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr. oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi páskami

Externé žalúzie:
- príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka 


Poter: 
- cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm

Vnútorná omietka:
- sadrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom

Fasáda: 
- systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm

Tepelné izolácie:
- fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS)
- základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140 mm
- podlahový EPS polystyrén, hr. 120 mm
- strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm


Plochá strecha:
- zváraná fólia priťažená štrkom

Strop:
– železobetónový, monolitický s možnosťou riešenia ako priznaného pohľadového betónu

Kúrenie/chladenie:
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- zdroj tepelné čerpadlo DAIKIN: vzduch/voda
- v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá


Cenník

Fáza dokončenia Cena s DPH

1. POZEMOK POD DOMOM - 633 m²

- pozemok v peknom prostredí mestskej časti Žiliny

- správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody

- celková výmera pozemku je 633 m², rozmery: dĺžka cca ... m x šírka cca ... m 


2. VECNÉ BREMENO NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 871 m²

- vecné bremeno na pozemku pod súkromnou príjazdovou cestou

57.898,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

3. PROJEKTY: DOMU, CESTY, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIA DOMU, CESTY a PRÍPOJOK IS

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru GRAU, technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY (4.867,- €)

- projekty rozšírenia a domových prípojok inžinierskych sietí (elektro, verejný vodovod, kanalizácia riešená žumpou), projekty prístupovej cesty (3.917,- €)

- inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami na všetky stavebné objekty - dom, prípojky, cesta (1.940,- €)


10.724,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

4. DOM - DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA" (V ZMYSLE MATERIÁLOV PROGRAMU "IDEÁL")

- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY

- dokončená hrubá stavba domu: kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový

- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu


5. KOLAUDÁCIA

- po dokončení HS Vám odovzdávame všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu 

- zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník

144.600,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

MOŽNÉ POKRAČOVANIE V PRÁCACH


NAPOJENIE NA IS

napojenie domu na inžinierské siete: verejný vodovod, elektro, kanalizáciu - žumpou


ASFALTOVÁ CESTA

realizácia asfaltovej prístupovej cesty - v cene podielu 1/6 medzi všetkými majiteľmi domov v IBV


DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL")

dokončenie domu do etapy "holodom": hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zeteplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter

Fáza dokončenia Cena s DPH

Všetky ceny sú s dph. Záväzná cena výstavby domu bude vypočítaná na základe Vami potvrdeného finálneho výkazu výmer s finálnym riešením prípadných individuálnych úprav - a transparentného podrobného položkovitého rozpočtu, ktorý bude súčasťou Zmluvy o dielo. Výberom materiálov a technológií môžete cenu navýšiť aj ponížiť.

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • Dom v Žiline 6 (typ C)
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte