5 km od Trenč. Teplíc
4 Počet izieb
424m² / 141,4m² Pozemok / Dom
DOKONČENÝ Stav

***DOM VO VÝSTAVBE - AKTUÁLNE REALIZUJEME ETAPU "HOLODOM"***

O dome

Hmota rodinného domu maximálne ťaží z rovinne riešeného pozemku. Architektúru charakterizuje minimalistický dizajn s vkusnou farebnosťou, s okennými otvormi na fasáde, ktoré ponúkajú pekné výhľady a kontakt s prírodou. Zámerne jedna strana fasády je úplne čistá, aby dom získal vyššiu mieru bývania v súkromí a prirodzenú intimitu.

Ing. arch. Romana Vantarová / architekt domu

Lokalita

Dom sa nachádza v obci Omšenie, len 5km od mesta Trenčianske Teplice. Omšenie je horskou obcou. Leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov. V obci sa nachádza materská a základná škola a taktiež súkromná základná umelecká škola a kompletná občianska vybavenosť. Projekt rodinného domu Vám zabezpečí bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Aj keď sa nachádza v zastavanej časti obce, dispozičné riešenie domu je navhnuté tak, aby Vám poskytovalo maximálne súkromie. Pozemok je rovinatý s prístupom z obecnej cesty. 

Osadenie na pozemku

Pohľad od dvora

Exteriér

Dispozičné riešenie

Rodinný dom je perfektne dispozične navrhnutý a má krásne otvorené priestory.  Pôdorys 1NP  obsahuje veľa úložného priestoru, technickú miestnosť s tepelným čerpadlom, samostatné WC, obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu.

Vstup do domu nám zabezpečuje bezbariérový prístup a zo zádveria sa nám otvára veľkorysý priestor, ktorý zahŕňa zónu obývacej izby s kuchyňou, jedálenským stolom a relaxačnou zónou. Celé podlažie poskytuje dostatok svetla vďaka veľkým okenným otvorom, ktoré zabezpečujú zo strany obývačky bezbariérový prístup na terasu a od relaxačnej zóny smerom od ulice výhľady na prírodu. Výhodou je, že dispozícia tohto podlažia poskytuje uzavretú zónu – ako predsieň a samostatné WC.

Nočná zóna celého domu je situovaná na 2NP s priamym napojením na kúpeľňu, ktorá je spolu s chodbou presvetlená  oknami. Podlažie ponúka tri nočné izby – dve detské a jednu spálňu. Spálňa pre rodičov disponuje veľkým okenným otvorom, ktorý ponúka pri dodržaní umiestnenia nábytku nádherný výhľad priamo z postele.

Pôdorysy

Interiér

Možnosť individuálneho riešenia interiéru s našim architektonickým tímom

Parametre

Miesto: Omšenie, Trenčianske Teplice

Počet miestností: 4

Počet kúpeľní: 1

Počet WC:  2

Šírka pozemku: 11 m

Dĺžka pozemku: 35 m

Úžitková plocha: 141,4 m²

Zastavaná plocha:  95,2 m²

Parkovacie státie: 2-3

Terén pozemku: rovinatý

Plocha pozemku:  424 m²

Energetický certifikát:  A0

Konštrukčné prvky

Základy:  základové pásy, na ktorých sú 2 vrstvy DT tvárnic, následne základová doska hr. 150mm. Zateplenie: EPS perimeter, hr. 140mm.

Konštrukcia:  Obvodové murivo pórobetónové presné tvarovky Xella-Ytong, hr. 300 mm, priečky na 1. NP Ytong hrúbky 125mm

Stropy: Železobetónové stropy, monolitické s možnosťou riešenia ako priznaného pohľadového betónu 

Okná a dvere: Hliníkové vstupné dvere Incon. Okná Incon Exclusive: 6-komorové 3-sklá s páskami a teplým rámikom, Uw=0,74W/m2K (lepšia ako hodnota požadovaná pre pasívne domy), bezbariérové zdvižno-posuvné terasové dvere (HST systém)

Zateplenie:  Minerálna vlna ISOVER, hr. 160 mm, nehorľavá, vodoodpudiva, odolná proti vlhkosti

Vnútorná omietka: Sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom

Poter: Cementový akumulačný poter, hladený

Fasáda: Silikónová omietka Baumit SilikonTop, hr. zrna 2mm, biela, paropriepustná, vodoodpudivá

Strecha: Plochá, železobetónová doska hr. 180 mm, zateplená tepelnou izoláciou EPS 100 v dvoch vrstvách, hr. 180mm+160mm, pochôdzna vrstva strechy zatažená vymývaným riečnym štrkom fr. 50-60mm, pod ktorým je vrstva FATRAFOL-u

Exteriérové žalúzie: Zateplené podomietkové boxy s vodiacimi lištami Climax s elektrickým ovládaním na každom okne

Kúrenie/Chladenie: Teplovodné podlahové kúrenie, chladenie a prípravu teplej pitnej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo DAIKIN (vzduch/voda), obnoviteľný zdroj energie

Cenník

Fáza dokončenia Cena s DPH

Cena domu v etape "HOLODOM" OBSAHUJE:            


1. POZEMOK - 424 m²

- pozemok v dokonalej rovine, správna orientácia na svetové strany a do súkromia záhrady

- celková výmera pozemku je 424 m², rozmery: šírka 11 m x dĺžka 35 m 


2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIE

- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku

- projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro)

- zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 


3. DOM DOKONČENÝ NA KĽÚČ + DOKONČENÉ A NAPOJENÉ PRÍPOJKY IS

- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY

- kompletne zrealizovaná stavba domu do štádia kvalitného programu holodom IDEÁL

- finálne dokončená strecha domu

- hliníkové vstupné dvere Incon a plastové okná Incon Exclusive

- dokončené zateplenie domu minerálnou vatou a hrubozrnou omietkou BAUMIT 

- dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda DAIKIN

- dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia

- sadrové omietky - steny a vybrané stropy (prízemie)

- cementový hladený poter

- sadrokartónové podhľady (kúpeľne, predsieň)

- priznané betónové stropy - vybrané stropy (poschodie)

- dokončená kúpeľňa - kvalitné obklady a dlažby neutrálnej nadčasovej farby

- kvalitná sanita (vaňa, wc, umývadlá) a batérie

- predpríprava pre saunu (dlažba, sprchovací kút vrátane obkladu, dlažby, podomietkovej batérie)

- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu

- zelené oplotenie okolo celého pozemku

- dom napojený na IS - voda, kanalizácia, elektro

254.800,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

4. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PRÍSTREŠKU

- dizajnový prístrešok pre 3 autá, vrátane skladíka ako úložného priestoru prístupného z dvora, bráničky pre vstup na dvor a zámkovej dlažby kombinovanej aj pre zatrávnenie 

16.800,- €
Fáza dokončenia Cena s DPH

5. MOŽNOSŤ DOKONČENIA INTERIÉRU DOMU - vrátane kuchyne a nábytku

- individuálne riešenie dokončenia domu pre nasťahovanie

Fáza dokončenia Cena s DPH

Dom realizuje firma IDEÁLNE DOMY v prevedení v programe IDEÁL: takmer nulová budova A0. Ide o vysoký štandard prevedenia: teplovodné podlahové kúrenie so zdrojom kúrenia: tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), sádrové omietky, cementový akumulačný poter s plastifikátorom vystužený sklotextilným vláknom, zateplenie minerálnou vatou, atď. detailný súpis materiálov v PDF: PROGRAM IDEÁL

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácii alebo o obhliadku nás kontaktujte. Sídlime v Žiline, v budove, ktorú sme kompletne sami navrhli aj zrealizovali a slúži ako showroom pre klientov.

  • DOM PRI TRENČ. TEPLICIACH
  • Všeobecná otázka
Súhlasím s tým aby spoločnosť IDEÁLNE DOMY, s.r.o. spracovávala moje osobné údaje (meno, priezvisko, email a telefónne číslo) na evidenciu vzťahov so zákazníkmi. *
Pred odoslaním musíte vyplniť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo na info@idealnebyvanie.sk alebo +421 905 563 348.
Odoslať správu
+421 905 563 348 alebo volajte